Großzügige 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage – ideal zur Eigennutzung oder Kapitalanlage

295.000 €

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses befindet sich in der beliebten Wilhelmstraße in Gießen. Die zentrale Lage mit kurzen Wegen zur Innenstadt, zum Bahnhof sowie zur Universität macht die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders interessant. Highlights der Wohnung: Neuwertiges Badezimmer Einbauküche bereits vorhanden Ruhiger Balkon mit Blick ins Grüne Gemeinschaftlicher Garten zur Mitbenutzung Gepflegter Gesamtzustand Praktischer und gut nutzbarer Grundriss Zentrale und gefragte Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur Die Kombination aus attraktiver Lage, gepflegtem Zustand und durchdachtem Grundriss bietet eine hervorragende Grundlage für eine langfristig wertstabile Investition oder ein komfortables Zuhause in der Gießener Innenstadt.

Lage

Die Wilhelmstraße zählt zu den gefragtesten Wohnlagen Gießens und überzeugt durch ihre ideale Kombination aus urbanem Leben und angenehmer Wohnqualität. Die Innenstadt mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie die beliebte Kneipenmeile sind in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig bietet die Lage ein ruhiges Wohnumfeld. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Supermärkte wie REWE, ALDI und LIDL, aber auch Bauhaus, OBI sowie gastronomische Angebote wie McDonald's, Burger King und KFC sind schnell erreichbar. Schulen, Kindergärten und Fitnessstudios befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung. Ergänzt wird die hervorragende Infrastruktur durch eine schnelle Anbindung an die Autobahn sowie den öffentlichen Nahverkehr.

Ausstattung

-Balkon -Einbauküche -Kabel TV -Fernwärme ist vorbereitet -Kellerraum