KfW‑Förderung nutzen: Großzügiges Gewerbegrundstück in Wettenberg für energieeffizienten Neubau

1.200.000 €

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Gewerbegrundstück 04 in Wettenberg bietet mit einer Fläche von ca. 4.709 m² beste Voraussetzungen für die Realisierung individueller Nutzungskonzepte. Ob Büro-, Lager-, Produktions- oder Dienstleistungsflächen. Die Bebauung kann gemäß den örtlichen Vorgaben und baurechtlichen Möglichkeiten flexibel geplant werden. Besonders interessant: Für ein entsprechendes Neubauprojekt können KfW-förderfähige Baukosten in Anspruch genommen werden – inklusive eines möglichen Tilgungszuschusses von bis zu 30%. Dadurch eröffnen sich attraktive Finanzierungsvorteile für Investoren und Eigennutzer, die auf eine energieeffiziente und zukunftsorientierte Gewerbeentwicklung setzen möchten. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in Wettenberg eine nachhaltige Gewerbeimmobilie nach Ihren individuellen Anforderungen zu realisieren. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen sowie ergänzende Unterlagen auf Anfrage zur Verfügung.

Lage

Lagebeschreibung Das Gewerbegrundstück befindet sich in Wettenberg, einer wirtschaftlich dynamischen Gemeinde im direkten Einzugsbereich der Universitätsstadt Gießen. Die Lage überzeugt durch eine sehr gute infrastrukturelle Anbindung sowie kurze Wege zu wichtigen Versorgungs-, Dienstleistungs- und Einkaufseinrichtungen. Die verkehrsgünstige Position ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit regionaler und überregionaler Ziele. Über die nahegelegenen Autobahnen A480, A485 und A5 sind die umliegenden Wirtschaftszentren wie Gießen, Marburg, Wetzlar und das Rhein-Main-Gebiet optimal angebunden. Damit bietet der Standort ideale Voraussetzungen für vielfältige gewerbliche Nutzungen – insbesondere für Unternehmen, die auf effiziente Logistik, eine gute Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden sowie ein attraktives Standortumfeld Wert legen. Die gewachsene Wirtschaftsstruktur Wettenbergs mit bestehenden Gewerbezonen und einem stabilen regionalen Arbeitsmarkt unterstreicht die Nachhaltigkeit und Zukunftsfähigkeit dieses Standorts.

Ausstattung

Ca. 4.700 m² Grundstücksfläche. Vielseitig nutzbares Gewerbegrundstück. Geeignet für Hallen-, Büro- und Lagerflächen. Gute Erreichbarkeit und attraktive Standortqualität. Interessant für Eigennutzer, Investoren und Projektentwickler.