Exklusives Wohnen mit Schlossblick: Voll renoviertes Einfamilienhaus mit Pool & Sauna in Weilburg

Preis auf Anfrage

Objektbeschreibung

Dieses vollständig renovierte Einfamilienhaus in Weilburg vereint großzügiges Wohnen, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine außergewöhnliche Lage mit Schlossblick. Auf einem ca. 1.600 m² großen Grundstück bietet die Immobilie mit ca. 364 m² Wohnfläche sowie ca. 87 m² Nutzfläche ein beeindruckendes Raumangebot für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das im Jahr 1965 erbaute Haus erstreckt sich über vier Etagen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 10 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC, wodurch auch bei größeren Haushalten oder Besuch ein hoher Wohnkomfort gewährleistet ist. Die Ausstattung erfüllt gehobene Ansprüche: Ein Kamin sorgt für eine behagliche Atmosphäre, während Balkon und Terrasse attraktive Außenbereiche zum Entspannen bieten. Der großzügige Garten ist ein besonderes Highlight dieser Immobilie. Hier erwarten Sie ein Pool, ein Grillbereich sowie ein herrlicher Blick auf das Weilburger Schloss – ideale Voraussetzungen für erholsame Stunden im Freien und gesellige Zusammenkünfte. Für zusätzlichen Komfort steht eine Sauna zur Verfügung, die das Haus um einen privaten Wellnessbereich ergänzt. Die umfangreiche Renovierung verleiht der Immobilie einen gepflegten und zeitgemäßen Charakter, sodass ein sofortiger Bezug möglich ist. Diese besondere Immobilie in Weilburg bietet viel Platz, eine hochwertige Ausstattung und ein außergewöhnliches Grundstück mit hohem Freizeitwert. Sie eignet sich ideal für Käufer, die ein großzügiges Einfamilienhaus in attraktiver Umgebung suchen und dabei Wert auf Komfort, Privatsphäre und ein repräsentatives Wohnambiente legen.

Lage

Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage von Weilburg, einer traditionsreichen Stadt an der Lahn mit hoher Wohn- und Lebensqualität. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Wohnbebauung, kurzen Wegen in die Innenstadt sowie der Nähe zu Natur- und Erholungsflächen. Ein besonderes Highlight dieser Lage ist der unverbaubare Blick auf das Weilburger Schloss, der dem Anwesen eine außergewöhnliche und repräsentative Wohnatmosphäre verleiht. Die historische Altstadt mit ihren Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten, kulturellen Einrichtungen und dem Schlossensemble ist gut erreichbar. Weilburg bietet eine solide Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, medizinischer Versorgung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die landschaftlich reizvolle Umgebung entlang der Lahn lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Aktivitäten im Grünen ein. Gleichzeitig bestehen gute Verkehrsanbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden, wodurch sich die Lage sowohl für Familien als auch für Berufspendler eignet.

Ausstattung

Die Immobilie überzeugt durch eine hochwertige und komfortorientierte Ausstattung, die ein angenehmes Wohnambiente schafft. Beheizt wird das Objekt über eine moderne gasbetriebene Zentralheizung, ergänzt durch eine behagliche Fußbodenheizung in ausgewählten Bereichen. Ein Kamin sorgt für eine besonders wohnliche Atmosphäre und lädt zu entspannten Stunden ein. Zur weiteren Ausstattung gehören ein Gäste-WC sowie ein Kabel-/Sat-TV-Anschluss. Der Außenbereich bietet mit Terrasse und Balkon attraktive Möglichkeiten zum Verweilen im Freien. Ein Pool sowie ein Grillbereich unterstreichen den hohen Freizeit- und Erholungswert der Immobilie. Für zusätzlichen Komfort steht eine Sauna zur Verfügung, die das Angebot ideal abrundet und das Objekt zu einem besonderen Rückzugsort macht.