Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen in guter Lage in Gießen

1.550.000 €

Objektbeschreibung

Entdecken Sie ein außergewöhnliches Investitionspotenzial in Gießen – ein charmantes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1960, das auf seine Wiederbelebung wartet. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 770 m² erbaut, erstreckt sich dieses Objekt über zwei Etagen und bietet eine beeindruckende Wohnfläche von ca. 650 m². Die solide Bausubstanz dieses unterkellerten Hauses bietet eine hervorragende Grundlage für umfassende Renovierungsmaßnahmen. Dank des renovierungsbedürftigen Zustands können Sie Ihre kreativen Ideen voll ausleben und das Potenzial dieses Hauses ausschöpfen. Das Haus verfügt über sieben Wohneinheiten. Ideal für Investoren, die eine attraktive Rendite anstreben oder für Familien, die ein Mehrgenerationenprojekt realisieren möchten. Erleben Sie die Vorzüge einer zentralen Lage in Gießen und gestalten Sie dieses seltene Juwel ganz nach Ihren Vorstellungen. Seien Sie der Architekt Ihrer eigenen Träume und lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf. Nutzen Sie die Möglichkeit, in eine Immobilie zu investieren, die voll von Möglichkeiten und Wachstumspotenzial ist. Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause oder Renditeobjekt!

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer attraktiven Lage in Gießen, einer lebendigen Universitätsstadt in Hessen. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gut entwickelte Infrastruktur und hervorragende Anbindung aus, ideal für Familien und Pendler gleichermaßen. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Kindergarten, lediglich einen kurzen Spaziergang entfernt, was besonders für junge Familien von Vorteil ist. Auch die nahegelegene Grundschule ist in wenigen Gehminuten erreichbar, während weiterführende Schulen, einschließlich eines Gymnasiums, bequem mit dem Fahrrad oder dem öffentlichen Nahverkehr zu erreichen sind. Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist hervorragend, mit einer Autobahnauffahrt nur knapp eineinhalb Kilometer entfernt. Dies ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit umliegender Städte und der gesamten Region. Die Kombination aus urbanem Flair und naturnaher Umgebung macht diese Lage besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote und Freizeitmöglichkeiten sind in der Nähe zahlreich vorhanden, sodass für jedes Bedürfnis gesorgt ist.

Ausstattung

- 7 Wohnungen - Balkon - Unterkellert - Gasheizung - Renovierungsbedürftig